科大3.5億購統一中心全層 作教學用途

教育機構持續吸納工商物業，香港科技大學以3.54億元購入金鐘統一中心全層逾3萬平方呎舖位，作教學中心。原業主為名都酒樓，早年購舖自用，將於9月底結業。

金鐘統一中心4樓全層樓面易手，物業總樓面約31,410平方呎，以3.54億元成交，呎價約11,270元，價格屬市場水平。

該舖位由聘珍樓集團旗下食肆名都酒樓自用多年，該店昨日（8日）亦張貼告示，預告將於9月底結業。勞聯和香港飲食業職工會聯合會昨日表示，已接觸部分名都酒樓員工，他們表示已收到公司的通知，估計受影響工友約90人，現時暫未有欠薪和欠供強積金情況。

翻查資料，名都酒樓所屬聘珍樓集團早於1989年，以4.55億元購入該廈4、5及6樓全層，其後有分階段出售物業，曾於2002年，以9,100萬元售出5樓全層。另外，集團亦分階段出售6樓予香港大學，包括2023年1月，聘珍樓以4,800萬元售出物業601室，買家為香港大學，連同早年沽出的602室，涉及約1億元。若連同是次沽出，合共套現5.45億元，帳面獲利約9,000萬。名都酒樓結業後，目前聘珍樓在港仍有鑽石山荷里活廣場和觀塘創紀之城6期分店。

選址商業中心 方便商科生

據報科技大學斥資逾3億元購入該舖位作教學用途，科大回覆查詢證實，校方最近達成一項購入金鐘統一中心單位的協議，該單位將用於教學相關用途。科大發言人表示，科大商學院一直在市區商業中心設立教學設施，以便就讀商學院課程的學生，包括在職管理人員上課及交流。

事實上，香港科技大學近一年亦多番租用甲廈樓面作擴充，包括租用觀塘The Millennity 1座30及31樓，合共3.8萬平方呎，以及租用觀塘宏利金融中心全層，涉及面積約3.1萬平方呎。如今進一步購入樓面，作長綫使用。

過去一年，多間大學均先後購入樓面，最大手為都會大學以26.5億元，購入紅磡祥祺中心全幢商廈。

責任編輯：阮詠儀

9 July 2025