長實擬下月現樓推Blue Coast 涉300伙

 長實擬下月現樓推Blue Coast 涉300伙

【明報專訊】踏入7月底，新盤戰依然持續；新世界（0017）及港鐵（0066）等合作的黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，明日次輪價單發售88伙之際，港島南岸同區由長實（1113）發展的Blue Coast系列，現時尚有約300個單位待售，發展商計劃8月以現樓形式推售。

21 BORRETT ROAD四房呎售7.38萬

長實營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast目前尚餘約300伙單位待售，集團稍後將開放現樓示範單位；Blue Coast兩期總共提供1200伙，去年4月開售至今累積售出約900伙，佔項目單位總數75%，平均實呎約2.3萬元，估計套現超過150億元，為港島南區近年最熱賣樓盤之一。

長實同系半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD，亦透過招標售出16樓03號單位，實用面積2193方呎4房雙套設計，連雙車位成交價1.62億元、實呎7.38萬元；據成交紀錄冊顯示，買家成交期270日，但如於90日完成上會，可獲3%回贈，同時可獲贈廚櫃等廚房設備。

凱柏峰III特色戶1889萬沽 呎價1.93萬

至於新世界牽頭的黃竹坑站港島南岸滶晨II，截至昨日下午累收約2000票，按明日次輪價單賣88伙計，超額認購逾21倍，今日下午截止認購。

另外，信置（0083）及港鐵（0066）等發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨日招標售出27伙。

當中成交價、呎價最高為第3B座67樓A室、屬頂層3房1套連天台特色戶，實用面積978方呎，成交價1889.1萬元、實呎逾1.93萬元；項目開售8日累售256伙、套現逾17億元。同時，凱柏峰I推出新銷售安排，8月1日起招標推售22伙。

信置同系元朗錦田柏瓏，昨日亦沽9伙，成交價最高為柏瓏I第6座18樓A1室，實用面積542方呎兩房戶，成交價888.66萬元、實呎1.63萬元。

澐璟大手客「一客三食」 涉資1.34億

市區方面，華潤置地（海外）及保利（0119）合作、已屆現樓的啟德跑道區澐璟，單日連沽6伙，並有大手客「一客三食」，購一個4房戶、兩個3房戶，總作價逾1.34億元，其中第2座5樓B室，實用面積1870方呎4房雙套戶，成交價7703.7萬元、實呎逾4.11萬元。

29 July 2025

原文網址：https://finance.mingpao.com/fin/dailyp/20250729/1753722428399