滶晨II明截飛 預留46伙予大手客

滶晨II明截飛 預留46伙予大手客

發展商加快推盤步伐，新世界發展（00017）牽頭的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II累收逾1000票，以周五（25日）公開發售88伙計，超額認購逾10倍，明天截票。恒地（00012）九龍東啟德昨天突擊加推39伙，折實平均呎價21016元，本周六（26日）賣18伙。

滶晨II周五首輪銷售148伙，其中88伙公開發售，折實平均呎價21335元。新世界發展營業及市務部總監何家欣透露，截至昨天中午12時，項目累收逾1000票，超額認購逾10倍，明天截票。她續說，是次銷售分4組進行，已預留46伙予大手買家作優先選購。

The Henley II加推39戶

The Henley II昨天公布5號價單，涉及39伙，實用面積379至414方呎，折實售價785.66萬至898.18萬元，折實呎價19336至22084元，折實平均呎價21016元，較2023年5月公布的4號價單折實平均呎價28898元，大減27.3%。項目同步公布銷售安排，本周六先到先得發售18伙。

恒隆地產（00101）旗下九龍灣皓日則新增樓價折扣吸客，買家於7月26日至12月31日期間買入指定7伙，可額外享20.7萬至109.5萬元樓價折扣。

事實上，新盤貨尾成交持續，九建（00034）將軍澳海茵莊園的1座2樓B8室，實用面積408方呎，連60方呎平台，昨天以599.52萬元成交，呎價14694元。項目自2021年10月開售至今累售1553伙，套現近88億元，全盤僅餘3個特色戶待售。

新地（00016）何文田天鑄2期2座25樓及26樓A室，實用面積2774方呎，連689方呎平台及902方呎天台，附有私人泳池，連兩個車位成交價逾1.48億元，呎價53464元。

另邊廂，信置（00083）與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE住宅項目轉賣為租，信和集團資產管理董事蔡碧林指出，該物業首批推29伙招租，配置主要家電及傢俬，1房月租3.7萬元起。

 24 July 2025