保濟丸母企主席蝕13%沽瀚然

豪宅市場錄得蝕讓成交，有上市公司管理層入市約10年都要損手離場。「保濟丸」母企雅各臣科研製藥（02633）主席兼行政總裁岑廣業【圖】及相關人士，剛以2828萬元沽出西半山瀚然一個3房單位，較約10年前購入價貶值408.4萬元或12.6%。

代理透露，瀚然剛錄得本月首宗成交，為高層C室3房戶，實用面積918方呎，單位由岑廣業及相關人士持有，原叫價3100萬元放售，最終削至2828萬元沽出，呎價30806元。岑廣業等2015年斥3236.4萬元購入，約10年賬面損手408.4萬元或12.6%。

岑廣業及相關人士近年曾沽出觀塘麗港城一個3房戶套現，該單位在2011年斥563.8萬元購入，至2020年以1068萬元沽出，轉手賬面賺504.2萬元或89.4%。

維港．星岸9年貶值三成

紅磡維港．星岸亦有單位蝕讓，代理表示，3座高層C室，實用面積885方呎，3房間隔，近期以1700萬元易手，呎價19209元，除樓價創該屋苑今年新低外，相對原業主2016年一手購入價2536.8萬元，也低836.8萬元，大幅貶值33%。

同區Baker Circle．Greenwich錄二手成交，高層G室2房單位，實用面積349方呎，剛微減5.5萬元或0.8%至649.5萬元沽出，呎價18610元。原業主去年3月斥689.31萬元一手購入，賬面貶值39.81萬元，虧損5.8%。

另方面，由有「香港之寶」稱號的本地足球名宿姚卓然兒子姚柏堅或相關人士，持有的灣仔天樂里恒安大廈低層B室，實用面積481方呎，上月底以600萬元易手，呎價12474元。姚柏堅或相關人士2008年斥295萬元入市，賬面賺305萬元，升值逾一倍。

18 July 2025

信報