凱柏峰III均呎1.38萬加推80伙 周五價單賣200伙

 凱柏峰III均呎1.38萬加推80伙 周五價單賣200伙

【明報專訊】近月市場有多個貨尾盤以現樓形式重推，其中上周突擊減價、由信置（0083）牽頭、與港鐵（0066）合作的將軍澳日出康城凱柏峰III，新加推80伙，扣除所有優惠後，折實均價13,788元，發展商同時上載銷售安排，將於周五（25日）發售共234伙，包括200伙價單及34伙招標單位。

周五另有34伙招標

凱柏峰III新加推6號價單涉80伙，包括71伙1房、6伙開放式、3伙連天台特色單位，折實價約402.6萬至514.4萬元，實呎13,604至15,497元，整批折實均呎13,788元。

今次價單中最低呎價單位為3A座10樓D室，實用面積340方呎，屬1房開放式廚房設計，如選擇360天付款扣除最高14%折扣，以及「代繳從價印花稅」優惠、最高6%「提前成交優惠現金回贈」後，折實價462.5萬元，實呎13,604元。

發展商昨日公布兩張銷售安排，其中200伙以價單形式發售，買家需於周五早上即場登記即場抽籤，A組買家需購買兩伙或以上單位，此批200伙折實均價為13,891元；另項目亦會於周五起為新一批單位進行招標，涉及34伙。

信置：不少投資客入市用於收租

凱柏峰III昨日新售出58伙，套現逾4.74億元，最高成交價及呎價單位，為3A座63樓B室，實用面積719方呎3房1套連儲物室，成交價1224萬元，實呎17,024元。信置執行董事田兆源表示，股市走勢做好，昨日凱柏峰III買家中不少為投資客，購入單位作投資及收租。

柏瓏ST. GEORGE'S同錄成交

另信置同系錦田柏瓏，昨日亦連沽7伙，售出單位3伙來自柏瓏I及4伙來自柏瓏II，套現6520萬元；其中柏瓏II第8座8樓A2室，實用面積831方呎，屬3房1套連儲物房連工作間間隔，成交價1279.71萬元，實呎約15,399元。此外，同系何文田加多利山豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，亦沽出第3座1樓C室，實用面積772方呎兩房間隔，成交價2280萬元，實呎29,534元。

22 July 2025

原文網址：https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20250722/s00004/1753118214091