名人入市｜美孚「師奶兵團」加速入市 樓市撤辣後3492萬掃6伙

二手樓價見底回升，加上樓市全面撤辣，美孚「師奶兵團」加速入市。其中，過去屬於美孚新邨最大炒家的林太或相關人士，上月斥資1,367萬元連掃2伙美孚新邨。

其中，美孚新邨3期百老匯街57號高層C室，實用面用511平方呎，屬於2房間隔，業主叫價550萬元放售，議價後由林太旗下公司（永富星有限公司）以535萬元承接，呎價10,470元。

資料顯示， 百老匯街57號高層B室，面積同為511平方呎，去年年初以554萬元成交，反映師奶兵團低市價約3.4%入市。而且單位上述C單位原業主早於2015年以600萬元購入，持貨10年帳面蝕讓11%離場，可見屋苑造價時光倒流10年，因而吸引炒家重投市場。

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公司註冊處資料顯示，林太旗下公司去年9月以約550萬元，購入美孚新邨6期蘭秀道46號高層G室，實用面積559平方呎，呎價9,839元。

另外，美孚新邨6期恒柏街15號高中層B室，實用580平方呎，屬於2房間隔，去年5月以530萬元購入，8月以約600萬元易手，持貨約3個月，帳面獲利70萬元或13%。

事實上，師奶兵團自樓市全面撤辣後積極重投市場，2024年至今先後購入6個美孚新邨單位，涉資3,492萬元，當中3個單位短炒離場，帳面合共獲利173萬元。

經濟日報

9 Jan 2026