西半山UPPER CENTRAL 呎租103逼山頂洋房

西半山UPPER CENTRAL 呎租103逼山頂洋房 主打細單位的西半山UPPER CENTRAL，新近有蚊型戶以每月2萬元租出，呎租癲見103.1元，除屬該廈呎租首次突破100元大關，更幾乎可與山頂獨立屋的呎租匹敵。 原屬服務式住宅的UPPER CENTRAL，發展商2024年「轉租為售」，其後吸引不少買家入市。據消息稱，一名內地客去年7月斥461.4萬元一手購入該廈低層A室，實用面積194方呎，開放式間隔，同年12月起以每月2.1萬元招租，短短逾一個月即以每月2萬元租出，呎租103.1元，呎租除把同廈中層B室去年8月以每方呎95.4元創下的歷史高位推高8.1%外，更一舉升穿百元關，該內地客享約5.2厘租金回報。 UPPER CENTRAL雖屬單幢式住宅，5樓及頂樓均設會所，包含健身室、私人電影院及Spa按摩浴池等設施。事實上，前述單位的驚人呎租可媲美山頂獨立屋，例如歌賦山道28號一幢雙號屋，實用面積4652方呎，去年11月以每月48萬元租出，呎租103.2元。 24 Jan 2026 信報