翰林峰流通率7.9%冠新晉屋苑

美聯物業統計十大屋苑於2025年的流通率（即各屋苑該年買賣註冊量佔其單位總數的比率），由約2.2%至3.2%；不過，同期20個樓齡10年以下的新晉屋苑，流通率約3.3%至7.9%，反映新晉屋苑交投更趨活躍。

美聯物業分析師岑頌謙稱，在選取的20個新晉屋苑中，去年流通率最高為西環翰林峰，錄得約7.9%，按年提高約2.6個百分點，升幅亦為新晉屋苑中最大。荃灣映日灣排名第二位，去年流通率約6.8%，增約1.8個百分點。九龍東啟德龍譽錄得約5.7%排第三位，提高約2.2個百分點。

反觀去年十大屋苑的流通率表現明顯遜色，流通率最高的東涌映灣園亦只有約3.2%。而十大屋苑中，亦只有5個流通率按年上升，升幅約0.1至0.5個百分點，按年增幅最高為紅磡黃埔花園。

十大屋苑樓齡較舊 削吸引力

岑頌謙指出，新晉屋苑樓齡較新、設施優越，對買家較具吸引力，無論流通率抑或按年變幅均較十大屋苑優勝。

信報

9 Jan 2026