Ken Sir續沽荃灣中心 一年賺105萬

樓價回升造就炒家獲利出貨，人稱Ken Sir的物業投資者呂宇健【圖】剛沽出荃灣中心兩房單位，一年間賺逾「一球」。另一方面，亦有數年前高位入貨的業主，此刻賣樓仍難逃輸錢命運，元朗PARK YOHO Napoli一個兩房戶，賣方近7年蝕近200萬元離場。

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露，Ken Sir於2025年2月以315萬元買入的荃灣中心19座中層H室，實用面積374方呎，兩房間隔，剛以420萬元成交，呎價11230元。Ken Sir持貨約一年賬面賺105萬元或33%。

上述單位成交價較中銀香港（02388）網上銀行估價約369萬元為高，買家為外區收租客。鍾家豪指出，單位現租值每月14500元，租金回報4.1厘。

Ken Sir自2024年樓市全面撤辣後即火速撲入住宅市場，單計去年至今已低撈約10個單位，已知沽出4個，全部獲利離場。

信報

19 Jan 2026