上月車位登記創新高 住宅成交跌19.3%

上月車位登記創新高 住宅成交跌19.3% 房產 政府10月底對住宅市場推出辣招，即帶動資金轉炒車位；11月份車位註冊量錄得1939宗登記，按月急升逾1.1倍，創單月紀錄新高。 土地註冊處昨天公布最新數據，上月整體物業登記錄得11581宗，較10月份11928宗，微跌2.9%，涉及金額697億元，按月下跌10.5%；住宅物業跌幅特別明顯，本月錄得7035宗，急跌19.3%，涉及金額420億元，下跌23.5%。 自辣招推出後，多家發展商積極拆售車位，買家亦爭相入市，令車位投資氣氛急速升溫。美聯物業表示，11月份車位錄得1939宗登記，按月大幅急升逾1.1倍，為單月紀錄新高。該行預期，12月份註冊數字將全面反映出招後的淡靜情況，預料屆時住宅物業註冊量勢顯著回落。樓市焦點轉投非住宅物業，其中車位市場更成焦點，預期在工商舖及車位帶動下，12月份整體物業註冊量介乎8000至9000宗水平，創五個月低位。 二手成交方面，樓價持續高企，美聯物業高級營業經理陳智欣指出，鑽石山星河明居C座高層1室相連戶以1250萬元成交，面積1275方呎，呎價9804元，買家為用家；原業主於2007年以770萬元購入單位，易手賬面賺480萬元，升值62%。 信報 5 Dc 2012