南豐廣場呎價創新高

南豐廣場呎價創新高 周六地產專題 置安心本月底開售在即，明年亦有5000個白表居屋名額，刺激居屋交投。 在將軍澳賣地消息刺激下，將軍澳睇樓量今明兩日按周升兩成，該區昨更一日內錄得6宗以上居屋成交，其中煜明苑創綠表呎價新高，連帶私樓慧安園和南豐廣場等呎價也創新高。 將軍澳居屋盤源大減 有經紀表示，目前將軍澳區內難找到300萬元以下的居屋盤。 中原地產分行經理柯勇指出，近日將軍澳居屋交投暢旺，一日內出現6、7宗成交，居屋盤源大減，市場上亦欠缺300萬元以下的居屋盤。他預料新年過後，該區居屋樓價將更高。 中原地產分行經理伍錦基表示，煜明苑C座高層9室建築面積883方呎，以310萬元易手，平均呎價3511元。據房委會資料顯示，上述成交已創屋苑綠表呎價新高。 慧安園高層呎價7103元 另一方面，將軍澳私樓市況亦受惠。美聯物業區域經理蕭銳賢表示，受到美國聯儲局加大買債規模及賣地消息刺激，將軍澳區內二手住宅即時升溫，預約睇樓量較上周升約兩成，更有買家以高價入市。 新近南豐廣場3座高層A室，屬面積918方呎的三房單位，獲買家以685萬元承接，呎價7462元。資料顯示，成交呎價創屋苑呎價新高。 蕭銳賢說，同類單位在政府10月底出招前曾錄得成交，造價只是610萬元。最新成交單位造價高出12.3%，蕭銳賢指不排除受賣地消息影響，增加買家入市信心。 本月將軍澳暫錄得70餘宗成交，按月升逾15%。蕭銳賢相信，今明兩日區內成交氣氛將向好。 此外，中原地產分行經理林國健透露，慧安園1座高層D室亦創呎價新高，面積484方呎，以343.8萬元易手，呎價7103元；屋苑本月暫有3宗成交，平均呎價6500元。 中原地產表示，十大屋苑周末錄得1000組預約睇樓量，按周升7.5%。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，大市氣氛逐漸回暖，早前觀望的買家入市信心加強，積極睇樓，希望趕於聖誕、新年長假期前入市。 15 Dec 2012 信報