曦巒錄BSD成交 繳158萬稅

曦巒錄BSD成交 繳158萬稅 2012年12月04日 星期二 政府推出辣招至今一個多月，消息逐漸淡化，內地客無懼買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD），陸續入市，其中銅鑼灣新盤曦巒首錄BSD成交，買家需繳付157.5萬元稅項。 另一方面，元朗尚悅再錄內地收租客入市，涉及BSD稅款約67.4萬元。 一手市場剛連錄兩宗BSD成交，市場消息指，有內地客剛購入銅鑼灣曦巒2座E室，面積476平方呎連45平方呎平台，屬項目特色戶之一。單位定價為1,049.8萬元，呎價22,055元；若按定價計算，該買家需額外繳付約157.5萬元BSD稅項，乃項目首宗BSD成交。 內地客購尚悅 連BSD 另一邊廂，元朗新盤尚悅獲一名內地買家購入8座21樓C室，面積603平方呎，作價449.3萬元，呎價7,451元，若以定價計算，買家需額外繳付67.4萬元BSD稅項。若再連同3%的印花稅，單是印花稅支出已達80.9萬元。 美聯物業（01200）營業經理鍾敏章指，買家在上水亦持有物業，並已移民美國，因看好後市，遂購入尚悅2房戶作收租，並未感BSD阻礙其入市步伐。 綜合市場消息，若連同上述成交，尚悅自開盤迄今已累錄逾7宗BSD成交個案，為各新盤中比例最多，涉及BSD金額由50萬至66萬元不等。 經濟日報 4 Dec 2012