外籍客購映灣園 付90萬BSD

地產 外籍客購映灣園 付90萬BSD 2012年12月07日 星期五 【本報訊】外籍買家看好後市，更付買家印花稅（BSD）逾90萬元入市東涌映灣園單位。另陽明山莊97貨蝕讓離場，業主減價逾800萬元沽貨。 向來深受外籍客追捧的東涌映灣園，日前首錄BSD成交。美聯物業分行營業經理周敬富表示，屋苑1座高層D室，面積約為961平方呎，由外籍買家以605萬元入市，平均呎價6,296元，屬同類單位新高價。據了解，買家原租住同區單位，看好後市加上見單位擁豪裝，故決付樓價15%、即90.75萬元入市，連同樓價共支出695.75萬元。 陽明減價888萬出貨 另外，大潭陽明山莊有業主減價出貨，市場指出屋苑18座高層95室，面積2,570平方呎，業主原叫價4,888萬元，最終大減888萬元以4,000萬元沽貨，減幅達18%，平均呎價15,564元。據了解，原業主為投資者，曾持有屋苑多個物業，於1997年以4,626萬元入市，是次轉手帳面蝕626萬元離場。 撰文: 郭伊妮 經濟日報 7 Dec 2012