綠悠雅苑首日 逾3千人參觀

綠悠雅苑首日 逾3千人參觀 代子女睇樓眾 經紀現場「撬客」 2012年12月22日 星期六 青衣綠悠雅苑效應升溫，首日開放示範單位吸引逾3,000人參觀，兩地點派出逾1.5萬份申請表，反應熱烈遠勝兩年多前推售夾屋餘貨。昨睇樓者中既有計劃為子女支付首期及供款的父母，亦有月入1.5萬元80後獲親人支持，明知力有不逮亦趕「上車」。 另外，有青衣區地產代理到場派傳單爭客，冀爭取無意申購綠悠雅苑者轉買同區二手樓盤。 房協主席鄔滿海昨晚接受本報查詢時表示，對綠悠雅苑首日睇樓及派表反應感到滿意，並指部分年輕人需由父母代付首期及供款申請，顯示樓價飈升令新生代難以置業的情況嚴重。 鄔滿海：滿意反應 他又表示，不介意地產代理到示範單位外拉客，因香港乃自由社會，而且部分市民參觀後，亦未必會遞交申請表，他們可以考慮其他置業途徑。 運輸及房屋局局長張炳良昨日下午視察示範單位後表示，到場參觀的市民反應踴躍，他曾向他們查詢，發現有些是幫子女來睇樓，並見到不少年輕人排隊參觀，反映到他們有一定需求。 綠悠雅苑988個單位下周五（28日）至明年1月18日接受申請，房協昨日起在全港逾300個地點派發申請表，單是長沙灣銷售辦事處及樂富房委會客務中心，截至昨日下午5時已派出逾1.5萬份申請表，而多個地點的表格亦全數派出，市民亦可經網上自行下載表格。消息指估計發出數目，不會少於2010年3月推售夾屋餘貨將軍澳叠翠軒首天的2.5萬份。 至於參觀示範單位人數，房協指截至昨日下午5時有約3,000人到場參觀，但因開放時間直至晚上7時，故睇樓人數肯定逾3,000，相比叠翠軒開放示範單位首日錄得的1,500人，高出逾一倍。 派表量料不遜叠翠軒 長沙灣銷售辦事處的兩個示範單位，昨日早上10時開放前，已吸引近百市民輪候入場，不少人稱是代子女睇樓。排頭位的許太提早45分鐘到場，她指31歲女兒居於面積不足百呎的深水埗劏房，故特別前來代其睇樓及索取申請表，冀可購買綠悠雅苑置業。 同樣為20歲兒子睇樓的傅女士，參觀完畢後卻批評，屋苑定價水平高於預期，收取管理費更比私樓高，令她打消申請念頭。她又指，1房單位廁所並無窗戶，設計不理想，寧願為兒子購買私樓，至少沒有轉售限制。 此外，任文職的25歲宋先生月入1.5萬元，計劃以單身白表申請1房單位，作為日後與女友結婚後的愛巢。他說，綠悠雅苑定價水平較預期高，但間隔實用及用料不錯，倘成功中籤，家人會協助支付首期：「有信心自己可負擔供樓開支。」 此外，昨下午示範單位門外有10多名地產代理到場，向參觀的市民派發青衣二手盤的宣傳單張。中原地產青衣灝景灣分行主管黃國強表示，有派人到場向睇樓市民推銷青衣上車盤，主要是青怡花園及翠怡花園細單位，目標是爭取白表客，有市民亦改到青衣睇樓。 撰文: 譚敏聰、黃偉超 22 Dec 2012 經濟日報