將中撻訂重售 賣貴20萬

將中撻訂重售 賣貴20萬 2012年12月07日 星期五 【本報訊】近日二手成交量急跌，但價格未見同步回落。其中，將軍澳中心一個3房單位，遭買家撻訂後重售，1個月內賣高20萬元。 美聯物業區域經理蕭銳賢透露，將軍澳中心10座高層H室，面積726平方呎，曾於10月21日以580萬元易手，政府出招後買方撻訂。原業主前日以600萬元重售，呎價8,264元，屬同類細3房新高紀錄。單位1個月內賣高20萬，若連殺訂20萬元，原業主1個月內多賺40萬元。 沙田中心呎價高見9200 中原地產高級區域營業董事李玉祥指出，近日將軍澳二手交投量急跌55%，但大部分屋苑價格保持上升，例如蔚藍灣畔7座中層B室，面積1,268平方呎，以1,147萬易手，呎價9,046元，屬今年呎價最高；新都城1期2座高層B室，面積511平方呎，以400萬元易手，是兩房單位首破400萬元關口。 另外，美聯梁兆堅表示，沙田中心24座高層E室，面積357平方呎，以約329萬元承接，呎價逾9,200元。另一方面，居屋造價屢創新高，赤柱居屋龍德苑3個月兩度破頂。資料顯示，該屋苑A座高層18室，面積約283平方呎，於上月中以自由市場價230萬元售出，呎價8,127元，創屋苑呎價新高。 撰文: 郭伊妮 經濟日報 7 Dec 2012