十大屋苑兩天14宗成交

十大屋苑兩天14宗成交

臨近農曆新年，節日氣氛漸趨濃厚，影響買家入市步伐。利嘉閣數據顯示，過去兩天十大屋苑錄得14宗二手成交，按周減少22%，當中觀塘麗港城、將軍澳新都城及東涌映灣園更錄得零成交。該行總裁廖偉強預料，隨着農曆新年漸近，購買力將短暫凍結，但買家入市意欲仍然強勁；加上市場預期美國最快下半年方展開加息步伐，預料新春假期後交投可望轉旺。

農曆年近 購買力凍結

中原統計十大屋苑過去兩天錄得20宗成交，按周減少兩宗或9%，該行亞太區住宅部總裁陳永傑認為，歐洲量寬令二手市場氣氛活躍，但市場焦點仍集中於一手市場，搶去部分二手客源，令二手交投仍於低位徘徊。

香港置業的十大屋苑統計僅錄得8宗成交，按周大跌60%。該行高級執行董事伍創業解釋，由於業主叫價「企硬」，而且盤源稀缺問題持續，短期內二手市場成交難望有明顯突破。

不過，美聯統計顯示，十大屋苑仍錄得21宗成交，按周持平。美聯住宅部行政總裁布少明認為，受惠於歐洲量寬及美國維持息率不變，買家紛紛於農曆新年前入市，故過去兩天二手交投量不俗。

2 Feb 2015

信報