一手4天7成交 逾千萬元盤為主

一手4天7成交 逾千萬元盤為主

多個新盤銷售處於農曆新年長假期暫時休市，買家入市氣氛淡靜，初一至初四4天共錄7宗成交，按年下跌3成，當中以千萬元以上成交為主。

一手市場在新春期間成交較慢，綜合成交紀錄冊及市場消息所得，初一至初四4天長假期共錄7宗成交，較去年的10宗減少3成。

紅山半島呎價20757

錄得的成交多來自大銀碼單位，當中成交價最高的為華懋、信置（00083）及丹楓控股（00271）持有的大潭紅山半島4期。成交紀錄冊顯示，售出單位為7座9樓B室（1,582平方呎），成交價3,283.81萬元，呎價20,757元。據悉，買家為本地客，計劃購入單位自住。

其次，香港興業（00480）愉景灣悅堤沽出15座G及1樓B室（1,743平方呎），成交價3,215.5萬元，呎價18,448元。信置等合作發展的大埔天賦海灣，期內亦沽出2座2樓D室（1,111平方呎），成交價1,288.54萬元，呎價11,598元。

大單位持續有需求，其餘兩宗成交亦較大戶型，包括恒地（00012）及新世界（00017）的元朗尚悅，沽出9座9樓A室（743平方呎），價單定價707.4萬元；長實（00001）大埔嵐山I期售出7座19樓C室（949平方呎），價單定價919.6萬元。

此外，華懋屯門南岸及恒地馬鞍山迎海．星灣御分別錄1宗成交。

撰文:梁永祥

23 Feb 2015

經濟日報